Dans un quartier résidentiel et prisé de la commune de Nouaillé-Maupertuis, à seulement 10 min du CHU, venez découvrir cette maison située dans un environnement calme et verdoyant.
Idéalement placée, cette maison bénéficie d'un cadre magnifique sans vis à vis.
Elle possède de plain-pied une entrée, un salon séjour traversant avec insert, une cuisine aménagée, une buanderie, un WC, une salle d'eau ainsi que deux chambres.
A l'étage, une mezzanine, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC.
Maison saine et entretenue.
Chauffage central gaz de ville par chaudière à condensation, menuiserie PVC avec volet roulant électrique.
Tableau électrique refait.
Grande terrasse avec store banne.
Terrain clos et arboré de 4022 m².
Portail et porte de garage motorisé. Sous-sol sous l'ensemble de la maison permettant de garer plusieurs véhicules.
Tout à l'égout.
Possibilité de détacher un terrain à bâtir sur la parcelle.
Prix net vendeur 305 000€, honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur de 13 500€ TTC soit 4.43 %.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 1571.00 €
Coût annuel (max) : 2125.00 €
Année de référence : 2021
Caractéristiques
Type de chauffage :
Gaz
Année de construction :
1978
Nombre de salles de bain :
1
Nombre de salles d'eau :
1
Nombre de WC :
2
Terrasse :
oui
Informations complémentaires
Travaux à prévoir :
oui
Mandat
Nom du mandataire :
POTREAU Carl
Téléphone mandataire :
06 70 55 57 99
E-mail mandataire :
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