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Appartement 3 pièces 68 m²

Prix : 689 000,00 €
Dont honoraires 29 000,00 € TTC inclus (4,39 %) à la charge de l'acquéreur, soit 660 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 3 pièces / 2 chambres
Surface : 68,26m²
Localité : PARIS 12E ARRONDISSEMENT (75012) FRANCE
Référence : 86004-1094213
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Description du bien

TEN NOTAIRES vous présente, 

PARIS 12, proximité immédiate de la place FÉLIX ÉBOUÉ

Appartement de type 3 d'une superficie de 68.26 m² au sol ( 66.83 m² en Carrez). 

Situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités du quotidien, découvrez ce magnifique appartement de type 3 au sein d'un élégant immeuble haussmannien.

L'appartement se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie.
Lumineuse, cette pièce donne sur le jardin de la copropriété sans vis à vis direct.

Il possède également deux chambres de belle superficie (12 et 14m²) ayant un accès sur un balcon communiquant.

Salle d'eau, WC indépendant avec lave main, dégagement avec placard.
Chauffe eau connecté.
Chauffage électrique individuel.
Cave.

Diagnostics réalisés en date du 3 juin 2026. 
Coûts estimés entre 1380 € et 1900 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). 
Classe énergie D
Prix 689 000 € dont 29 000 € TTC d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Charges de copropriété d'environ 650 € par trimestre comprenant les communs, l'ascenseur et l'eau froide.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 219 8 *
8 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1380.00 €
Coût annuel (max) : 1900.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre de salles d'eau : 1
Nombre de WC : 1

Commodités

Ascenseur : oui
Cave : oui

Mandat

Nom du mandataire : POTREAU Carl
Téléphone mandataire : 06 70 55 57 99
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Numéro du mandat : 156
Négociateur : POTREAU Carl

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