Dans une résidence sécurisée du quartier de la Gibauderie à proximité immédiate du CHU et des facultés.
Au troisième étage avec ascenseur.
Un appartement rénové de TYPE 4 avec loggia.
Lumineux et traversant, il comprend côté jour; une entrée, un salon séjour ouvert sur la loggia, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson gaz, hotte et lave-vaisselle) ainsi qu'une buanderie avec adoucisseur.
Pour accéder à la partie nuit, un dégagement avec placards intégrés, un WC, une salle d'eau et trois chambres (10.2, 10.6 et 14.5 m²).
Tableau électrique refait, menuiseries aluminium récentes avec volets roulants électriques, adoucisseur, chaudière gaz de ville de 2020, fibre.
Cave, place de parking couverte et local à vélo.
Taxe foncière 1483 €.
Prix 185 000 € dont honoraires de 10 470 € TTC à la charge de l'acquéreur soit 6% .
Copropriété de 283 lots
Charges de copropriété de 186 € par mois.
Diagnostics réalisés en date du 30/04/2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien vendu soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours dans la copropriété
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 1524.00 €
Coût annuel (max) : 2062.00 €
Année de référence : 2021
Caractéristiques
Type de chauffage :
Gaz
Année de construction :
1974
Nombre de salles d'eau :
1
Nombre de WC :
1
Nombre de balcons :
1
Commodités
Ascenseur :
oui
Cave :
oui
Interphone :
oui
Mandat
Nom du mandataire :
POTREAU Carl
Téléphone mandataire :
06 70 55 57 99
E-mail mandataire :
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