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Ensemble de 2 Maisons Centre Bourg
Prix :
185 500 ,00 €
Dont honoraires 6,00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 175 000 € hors honoraires.
Type de bien :
Maison
Pièces :
12 pièces
Surface :
290,00m²
Localité :
GENCAY (86160) FRANCE
Référence :
86004-933218
Description du bien
TEN NOTAIRES vous présente,
Situé sur la commune de Gençay, en plein centre ville, un ensemble de deux maisons à rénover sur un terrain de 1540 m².
La première maison possède au rez-de-chaussée entrée, dégagement, deux grandes pièces, bureau, coin cuisine.
A l'étage, couloir, quatre chambres, dressing, de pièce d'eau.
Au second et dernier étage, trois chambres sous rampants et combles.
Cave sous la maison.
La seconde maison, possède au rez-de-chaussée une cuisine, water-closet et pièce de vie.
A l'étage, dégagement, deux chambres dont une avec placard et salle de bains.
Jardin clos.
L'ensemble nécessite d'important travaux de rénovation afin de pouvoir redonner vie à ce magnifique ensemble idéalement situé.
Prix net vendeur 175 000 €, honoraires à la charge de l'acquéreur de 10 500 € soit 6% TTC du prix en sus.
Diagnostic établi en date du 6 Mars 2023.
Montant estimé des dépenses annuel d'énergies pour un usage standard entre 5660 € et 7710€.
Prix moyen des énergies indexés sue l'année 2021 (abonnements compris).
Logement à consommation excessive classe G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Performance énergétique
logement extrêmement consommateur d’énergie
logement très performant
kg CO /m².an
²
consommation
(énergie primaire)
émissions
kWh/m².an
381
112
*
112
kg CO /m².an
²
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d’émissions de CO
émissions de CO
très importantes
²
²
Logement à consommation énergétique excessive
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 5660.00 €
Coût annuel (max) : 7710.00 €
Année de référence : 2021
Caractéristiques
Année de construction :
0
Mandat
Nom du mandataire :
POTREAU Carl
Téléphone mandataire :
06 70 55 57 99
E-mail mandataire :
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Numéro du mandat :
64
Négociateur :
POTREAU Carl
