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VILLA 8 pièces 250 m² avec parc et piscine
Prix :
333 700 ,00 €
Dont honoraires 13 700,00 € TTC inclus (4,28 %) à la charge de l'acquéreur, soit 320 000 € hors honoraires.
Type de bien :
Maison
Pièces :
7 pièces / 5 chambres
Surface :
250,00m²
Localité :
SENILLE-SAINT-SAUVEUR (86100) FRANCE
Référence :
86004-1091110
Description du bien
Maison 8 pièces, 250 m², dépendances, piscine et garages.
A 10 minutes du centre ville de Châtellerault, venez découvrir cette superbe villa au cœur d'un parc de plus de 3 hectares.
Si vous chercher de l'espace, une vue somptueuse sur la nature, ce bien est fait pour vous!
D'une superficie de 250 m², cette maison familiale possède une superbe pièce de vie de plus de 65m² avec insert ayant un accès direct sur la terrasse.
La cuisine, aménagée et équipée est quand à elle séparée mais possède également une vue dégagée sur la terrasse et la piscine.
Cinq chambres, trois salle d'eau, trois WC, une buanderie ainsi qu'une magnifique pièce servant actuellement de salle de musique.
Une dépendance, une piscine (5X10) ainsi qu'un triple garage complète ce bien.
Chauffage électrique par convecteur et pompe à chaleur ( climatisation réversible)
Portail motorisé, tout à l'égout.
Arrêt de bus à proximité immédiate de la maison.
Jardin de 3,4 hectares (prairie et bois).
Taxe foncière 1710 €
Diagnostique de Performance Energétique réalisé en date du 02/04/2025.
Consommation d'énergie primaire 177 kWh/m²/an
Emission de 6 kg CO²/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergies du logement compris entre 3570 € et 4910 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Prix 333 700 € (dont honoraires à la charge de l'acquéreur de 13 700 € TTC soit 4.28%.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Performance énergétique
logement extrêmement consommateur d’énergie
logement très performant
passoire
énergétique
kg CO /m².an
²
consommation
(énergie primaire)
émissions
kWh/m².an
177
6
*
6
kg CO /m².an
²
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d’émissions de CO
émissions de CO
très importantes
²
²
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 3570.00 €
Coût annuel (max) : 4910.00 €
Année de référence : 2021
Caractéristiques
Nombre de salles d'eau :
3
Nombre de WC :
3
Terrasse :
oui
Commodités
Cave :
oui
Interphone :
oui
Piscine :
oui
Mandat
Nom du mandataire :
POTREAU Carl
Téléphone mandataire :
06 70 55 57 99
E-mail mandataire :
Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Numéro du mandat :
148
Négociateur :
POTREAU Carl
